1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
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錦糸町ハイタウン
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 315戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,760万円
62.0万円/㎡
3,341
3,620
3,900
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜3,900万円
59.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月8日
錦糸町ハイタウン
3,680万円（60.7万円/㎡）/ 4階 / 60.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は71.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 60.7万円 | 4階 | 60.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/25 | 3,680万円 | 67.2万円 | 10階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 81.7万円 | 7階 | 27.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/28 | 2,280万円 | 81.7万円 | 7階 | 27.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 92.5万円 | 13階 | 27.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/01 | 1,650万円 | 68.0万円 | 8階 | 24.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 78.0万円 | 11階 | 51㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,680万円 | 60.2万円 | 13階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/12 | 1,790万円 | 73.7万円 | 8階 | 24.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 67.4万円 | 13階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,750万円 | 72.1万円 | 8階 | 24.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 72.7万円 | 11階 | 54.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 72.7万円 | 1階 | 54.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,380万円 | 85.3万円 | 12階 | 27.9㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/01 | 2,380万円 | 85.3万円 | 12階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 88.9万円 | 12階 | 27.9㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 53.0万円 | 10階 | 27.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 88.9万円 | 12階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,800万円 | 64.5万円 | 9階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,950万円 | 80.3万円 | 8階 | 24.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 81.5万円 | 8階 | 24.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,500万円 | 53.8万円 | 13階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 71.0万円 | 12階 | 27.9㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 81.5万円 | 14階 | 24.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/08 | 2,580万円 | 66.7万円 | 14階 | 38.67㎡ | 2K | - |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 66.0万円 | 10階 | 60.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 72.4万円 | 14階 | 27.36㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/04 | 1,750万円 | 62.7万円 | 7階 | 27.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 85.7万円 | 14階 | 24.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/22 | 2,250万円 | 58.2万円 | 6階 | 38.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 59.5万円 | 6階 | 38.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/08 | 2,380万円 | 61.5万円 | 6階 | 38.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/27 | 2,280万円 | 59.0万円 | 14階 | 38.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/10 | 3,600万円 | 70.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 60.8万円 | 14階 | 38.67㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/11 | 1,780万円 | 63.8万円 | 9階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 85.3万円 | 14階 | 27.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 72.0万円 | 8階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 69.3万円 | 14階 | 38.67㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/01 | 3,680万円 | 67.2万円 | 8階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,780万円 | 69.0万円 | 8階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は墨田区の平均と比較して12.8%割安です。
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